ベルコート東高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より22.3%割安

販価
4,180万円
71.4万円/㎡
相場
5,378万円
91.8万円/㎡
3,277
4,677
6,078
7,479
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,677万円〜6,078万円
79.9万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ベルコート東高円寺
4,180万円（71.4万円/㎡）/ 1階 / 58.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,180万円71.4万円1階 58.57㎡ 1LDK南
2025/04/214,380万円80.9万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2025/04/204,380万円74.8万円1階 58.57㎡ 1LDK南
2025/04/154,780万円81.6万円3階 58.57㎡ 3DK南
2025/01/284,780万円76.8万円1階 62.26㎡ 2DK+S東
2024/09/224,980万円92.0万円1階 54.15㎡ 1LDK南
2022/01/074,480万円73.4万円2階 61㎡ 3DK東
2021/10/074,680万円76.7万円2階 61㎡ 3DK東
2021/03/094,480万円72.0万円1階 62.26㎡ 2DK+S東
2020/10/243,980万円63.9万円1階 62.26㎡ 2DK+S東
2020/10/244,250万円68.3万円1階 62.26㎡ 2DK+S東
2020/09/114,250万円68.3万円1階 62.26㎡ 2DK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は91.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ベルコート東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅12分 4,180万円71.4万円58.57㎡1LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2024/04/16藤和シティコープ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅10分 4,480万円82.7万円54.18㎡2LDK1階 / 6階建 南1994年35戸RC
2021/10/03コスモ東高円寺ロイヤルフォルム
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅12分 5,470万円76.1万円71.92㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1999年47戸RC
2024/12/07テラス杉並蚕糸の森
杉並区和田三丁目
東高円寺駅6分 7,280万円101.8万円71.49㎡3LDK4階 / 6階建 西1997年64戸RC
2025/01/04ヴィラプレジール
杉並区和田二丁目
東高円寺駅7分 4,780万円86.1万円55.53㎡2LDK2階 / 3階建 西1991年5戸RC
2025/02/24パーク・ハイム東高円寺
杉並区和田二丁目
東高円寺駅9分 4,780万円86.1万円55.53㎡2LDK2階 / 3階建 西1991年23戸RC
2025/03/27ヴィンテージ杉並・和田
杉並区和田三丁目
東高円寺駅6分 7,480万円106.8万円70.01㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年26戸RC
2022/12/16クレストコート杉並方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅4分 5,480万円95.1万円57.63㎡2LDK5階 / 8階建 南東1996年29戸RC
2021/12/13トーア杉並
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 4,650万円84.8万円54.84㎡3LDK2階 / 4階建 南1993年22戸RC
2025/02/11セザール第2中野富士見町
杉並区和田二丁目
中野富士見町駅7分 5,180万円99.3万円52.16㎡2SDK4階 / 4階建 南東1995年21戸RC
2024/02/22パーク・ハイム中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅6分 6,180万円86.5万円71.43㎡2LDK3階 / 5階建 西1991年12戸RC
2024/07/20ガーデンホーム和田公園
杉並区和田二丁目
方南町駅9分 4,998万円90.9万円54.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1997年16戸RC
2023/10/22平塚ビル
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 4,280万円82.7万円51.75㎡2LDK2階 / 4階建 南1997年15戸RC
2023/11/27フェアロージュ杉並和田
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅6分 6,800万円96.8万円70.28㎡3LDK3階 / 3階建 西1997年41戸RC
2025/05/20グランドメゾン高円寺南
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅5分 5,880万円100.6万円58.44㎡2LDK5階 / 7階建 西1995年38戸RC
2024/05/07クレッセント東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,280万円102.6万円61.2㎡2LDK2階 / 6階建 東1996年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.2%上昇、杉並区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は杉並区の平均と比較して36.7%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積48.57㎡〜68.57㎡の平均販売価格
東京都
94.3万円/㎡
前年比+22.2%
杉並区
112.8万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ベルコート東高円寺
所在地東京都杉並区堀ノ内三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
築年月1994年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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