1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
杉並区
98.9万円/㎡
前年比-8.1%
ベルコート東高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩12分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 58.57㎡の場合
相場
5,030万円
85.9万円/㎡
3,471
4,510
5,550
6,589
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜5,550万円
77.0万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ベルコート東高円寺
3,980万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 58.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,180万円 | 71.4万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,380万円 | 80.9万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,380万円 | 74.8万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 81.6万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,780万円 | 76.8万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2024/09/22 | 4,980万円 | 92.0万円 | 1階 | 54.15㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ベルコート東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅12分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/29 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 4,800万円 | 74.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | エスカイア荻窪第二 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,395万円 | 69.8万円 | 48.63㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 3,780万円 | 77.4万円 | 48.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,750万円 | 67.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレストコート杉並宮前 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/18 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,280万円 | 71.7万円 | 45.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,480万円 | 77.9万円 | 44.65㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスカイア上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,280万円 | 70.1万円 | 61.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ベルシャトゥ上高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅9分 | 4,480万円 | 81.3万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | 朝日クレス・パリオ南阿佐谷 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ヶ谷駅14分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/12 | グランドステージ上北沢 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,880万円 | 77.5万円 | 62.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤和シティコープ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅10分 | 4,580万円 | 84.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | マートルコート杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 3,380万円 | 74.5万円 | 45.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造